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黄岩北城凤凰山娱乐涉宅地块3.05亿底价成交!需配建酒店…

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1月21日,黄岩北城凤凰山一宗地块于土地交易网上公开竞价拍卖,最终台州云尚旅游开发有限公司以30500万元竞得,溢价率0%,楼面价2690元/平方米。

黄岩板块


据台州市国土资源局公告:温土公告字[2021]整第65号,该地块位于黄岩区北城街道凤凰山。项目总出让面积:97305平方米,拍卖起始价30500万元。

最高限价:39600万元

最高限价时楼面价:3493元/平

配套用房最高投报住宅面积:71800平。


A地块商业、酒店自竣工验收之日起10年内自持,满10年后允许商业、酒店各自整体销售,不得分割销售,酒店地上建筑面积不小于11000㎡。C地块自竣工验收之日起10年内自持,满10年后允许整体销售,不得分割销售,酒店地上建筑面积不小于16000㎡。



建设内容:A地块:商业、酒店、娱乐康体及配套设施用房;B地块:住宅及配套设施用房;C地块:酒店、娱乐康体及配套设施用房。建筑高度:A地块≤24m;B地块≤18m;C地块≤24m。

规划容积率:A地块:>1.0,≤1.3;B地块:>1.0,≤1.1;C地块:>1.0,≤1.3

地上建筑面积≤113370㎡,包括:A地块地上建筑面积≤20775㎡,其中商业建筑面积≤6000㎡,酒店建筑面积≤14315㎡,娱乐建筑面积≤460㎡;B地块地上建筑面积≤71800㎡;C地块地上建筑面积≤20795㎡,其中酒店建筑面积≤20415㎡,娱乐建筑面积≤380㎡。



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