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上周(5.6-5.12)台州土地市场 成交金额逾14亿元

2019-05-14 09:12:07 来源: 台州日报 举报
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上周台州市有4宗地块进入网拍,均成功出让,总出让成交面积370264平方米,成交总金额为140618万元。

其中,成交价最高的为椒江区下陈街道机场路以东、洪三路以北地块,经过近4个小时,127轮竞拍,最终由旭辉(温州昌瑞商务信息咨询有限公司)以70820万元成功竞得,楼面价3805元/平方米(未考虑回购代建等因素),溢价率25.4%,这是旭辉在台州的第二个项目。该地块曾于去年12月19日挂牌出让,因故终止。地块出让面积81891平方米,体量较大,位于椒江区下陈街道海正育才小学旁,周边有星星下陈工业区、飞跃科创园等厂区,产业氛围较为浓郁,生活配套仍待提升。

较受关注的地块还有路桥区南官新天地5号地块,宝龙(上海鹏铎实业发展有限公司)以60350万元摘取,成交楼面价5763元/平方米,溢价0.3%。宝龙4月24日以17.9亿元摘温岭城西综合体地块之后,再次在台州拿地,这也意味着南官新天地综合体即将来临。路桥区南官新天地5号地块位居路桥老城核心,属于路桥十里长街(邮电路以北)区块,区块内此前挂牌的南官新天地1号地块和南官新天地2号地块均为安置回购地块,已于1月份成功出让。上个月,美的以64330万元摘取南官新天地3号地块,溢价率86.6%,可见该区位热度。

此外,普开投资(上海)有限公司以7403万元拿下台州湾循环经济产业集聚区海清路以南、聚金路以东物流仓储用地,浙江韦羌物语文化有限公司以2045万元的价格竞得仙居县滨水运动区A地块。

今年以来,土地市场升温明显。业内人士分析,随着融资压力缓解,部分企业开始进入土地市场抢地,热点区位土地交易明显活跃,溢价率有所上升。

张仙仙 本文来源:台州日报 责任编辑:张仙仙_TZ27
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