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溢价94.3%!伟星拍得临海市杜桥镇一宗旧村改造地块!

2019-01-25 09:00:57 来源: 地产基因
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1月25日,临海市杜桥镇一宗旧村改造地块于土地交易网上公开竞价拍卖,最终伟星房产以27400万元竞得,溢价率为94.3%,楼面价为4104元/平方米。

临海杜桥板块:

据临海市国土资源局公告:挂牌出让临土告字[2019]001号,该地块位于杜桥镇杜北路南侧、桑园路两侧(杜东桑一自然村村域A、B区块)。项目总出让面积:22252㎡,拍卖起始价14100万元。

临海市杜桥镇一宗旧村改造地块

临海市杜桥镇一宗旧村改造地块

地块信息:

总用地面积28298平方米,其中道路面积6046平方米,净地面积22252平方米(33.378亩),其中A地块16814平方米,B地块5438平方米;

A地块总建筑面积≤50442平方米,其中商业面积≤17600平方米;

B地块总建筑面积≤16314平方米,其中商业面积≤5700平方米;

容积率1.0-3.0,建筑密度A≤40%、B≤45%,绿化率25%-30%,建筑高度A、B地块≤100米。

A、B地块出入口为杜北路、桑园路;在A与B出让地块之间的桑园路在项目实施时允许建设地下空间,地下通道不得超过2处,每处宽度<10米,地下通道顶板背标高≤1.9米(黄海高程)。

无偿返还部分房源:在A地块乙方无偿返还给甲方临街三层裙房69间,建筑面积不少于11000平方米(不含物业用房);在B地块乙方无偿返还给甲方临街三层裙房21间,建筑面积不少于3400平方米(不含物业用房);无偿返还部分,用地性质为国有划拨,用途为商业,位置从沿河路、杜北路再桑园路。

土地交付之日起6个月内开工,24个月内竣工。

临海市杜桥镇一宗旧村改造地块

临海市杜桥镇一宗旧村改造地块

临海市杜桥镇一宗旧村改造地块

临海市杜桥镇一宗旧村改造地块

张仙仙 本文来源:地产基因 责任编辑:张仙仙
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