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温岭国际数码城西面地块拍出15.6亿高价,楼面价破1万7

2018-03-07 12:34:49 来源: 网易房产台州
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3月7日温岭城西街道下保渭渚村的一宗59亩地块在土地交易网上公开竞价拍卖。经历了130轮的竞拍,由新湖地产集团以15.6亿元竞得,溢价率为88%,楼面价为17198元/㎡

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温岭城西街道板块:

据温岭市国土资源局公告:挂牌出让温土公告字[2018]整第3号,土地编号温岭市XQ060301地块。该地块位于城西街道下保渭渚村。出让面积:39437㎡,拍卖起始价83000万元, 并以按照5500元/平方米的价格回购6000平方米商品房用于拆迁安置。回购商品住宅户型建筑面积和套数要求:80-90平方米(不少于10套)、100-110平方米(不少于15套)、120-130平方米(不少于15套)、140-150平方米(不少于10套)。回购商品住宅机动车停车位数量按回购住宅套数在地下室配备。

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出让地块位于九龙大道与田园路交叉口,温岭国际数码城西侧。背靠九龙湖公园,四周河网密布,风景独特。距离温岭银泰城仅1.6公里,东面距离300米处时代广场商圈,商业氛围浓厚,周边多住宅区,河滨花园、天一名苑、锦康花苑等,二手房均价在9000~10000元/㎡。北侧为香格里拉花园二期,目前二手房均价在18000元/㎡左右。

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去年9月18日,温岭市下保渭渚村城中村改造房屋拆迁开始全面拆除。据了解,下保渭渚村城中村改造项目今后将打造成徽派风格的浙派民居,为全市范围内的首创。

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下保渭渚村城中村改造拆迁前

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下保渭渚村改造规划图

优越的地理位置,再加上四周环水,东临商业街,南面是下保山公园,西面靠近银泰城,作为九龙汇生态湿地公园的核心地段,该宗地块未来定位生态宜居的中高端住宅区毋庸置疑,这样一块“风水宝地”拍出高溢价率亦不足为奇。

张仙仙 本文来源:网易房产台州 责任编辑:张仙仙
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