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楼面12625元!伟星摘得花街工业园地块,临海跨入2W+时代

2018-01-11 11:42:40 来源: 网易房产台州
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1月11日,临海古城街道原花街工业园在网上公开拍卖。在经历2小时竞价后,伟星以112600万元价格竞得,楼面价12625元(未扣除回购部分),溢价率124.8%。据悉,此次土拍吸引了中梁、合景、华鸿、碧桂园、阳光城和伟星等房企参与,增加幅度500万,所以才能在短时间内“结束战斗”。临海古城街道在2017年将近有7个城中村改造项目,其中花街村旧村改造项目是市级重点工程,涵盖花街工业园区60.81亩的土地征收。

楼面12625元!伟星摘得花街工业园地块,临海跨入2W+时代


临海古城板块:

据临海市国土资源局公告:挂牌出让临土告字[2017]044号。该地块位于临海市古城街道柏叶西路北侧。出让面积:40541㎡,拍卖起始价50100万元起始楼面价5617.2元/㎡(未扣除返还面积)。

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

地块从区域位置上看具备充足优势,属临海繁华市区。毗邻靖江中路,距离国道104京福线仅400米,临海老车站也很近,交通便利;距离银泰城仅600米,商业氛围已形成;临海外国语小学也在边上,学区教育资源丰富。

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

古城街道花街工业园商住楼据规划要求无偿返临海市古城街道办事处花街村村民委员会住宅建筑面积不少于4200平方米,底层商业建筑面积不少于480平方米;地下产权停车位30个,自行车房30间。

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

具体返还要求:在区块东南角第一幢商住楼无偿返还临海市古城街道办事处花街村村民委员会住宅建筑面积不少于4200平方米,每套面积不少于140平方米,套数30套,其中东西灿各6套,由五层(含五层)向上依次返还;地下产权停车位30个,自行车房30间(每间建筑面积不少于8平方米)就近返还;底层营业房建筑面积不少于480平方米,间数为7间(单间建筑面积由丙方确认),由东向西依次返还。

临海古城街道出让一宗起拍价5亿地块,原花街工业园位置

在公共设施配套上要求配置临街公厕、开关站、老年活动房。

张仙仙 本文来源:网易房产台州 责任编辑:张仙仙
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