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阳光城6.768亿摘得路桥环山北路地块!竞拍历时近8小时!

2017-12-28 16:54:13 来源: 网易房产台州
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12月28日,路桥也迎来了第一块网拍地。经历了376轮的竞拍拉锯战,最终由阳光城(杭州鑫均达房地产有限公司)以6.768亿元竞得,溢价率为59.4%,楼面价为5980元/㎡。继8月31日祥生19.82亿元拍得双水路地块引得行业瞩目以来,路桥土地市场沉寂了一段时间。在2017年倒计时4天之际,环山北路以北这一优质地块再度吸引众房企关注,长达8小时的时间战线着实让不少吃瓜群众们盯红了眼。

阳光城6.768亿摘得路桥环山北路地块!长达8小时的竞拍拉锯战终于结束…

据台州市国土资源局公告:挂牌出让台土告字[2017]078号。该地块位于路桥区环山北路以北、经五路以东。出让面积:51436㎡,拍卖起始价42470万元,并按12000元/平方米回购商业建筑面积不小于10800平方米,不大于11200平方米

路桥挂出一宗真正意义上的公园地产,打破几月来的冷淡局面

作为一宗商住用地,地块紧邻路桥中央山体育公园东北侧,隔路不远处一条潞河贯穿。从区位上看,距离路桥区政府1.2公里,离京福线约400米,交通出行还是比较方便。闹中取静,环境不错。

路桥挂出一宗真正意义上的公园地产,打破几月来的冷淡局面

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根据规划要求,该地除了商业部分回购外,还需要配置幼儿园、开关站、老年活动房、沿街公厕,产权需移交。

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地块紧邻的中央山体育公园,绿地部分约7万平方米,投资4500万元,它不但是台州市首个体育公园,还是台州市首个“海绵体公园”,目前已完成一期工程。一出家门就是公园的优质配套,对于本地块来说无疑是足够吸引力的加分项。

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范围1公里内配备了台州市路桥中学等教育资源,以及新建投入使用不久的台州恩泽医院大型医疗资源。不过就目前来看也存在一定缺陷:离路桥主商圈有一定距离,周边立地房较多商业配套暂时还没跟上。长远来看,路桥现在正处于大范围的城中村改造、立改套等规划建设阶段,未来该地块公共配套也会紧跟上,这也只是时间问题。

张仙仙 本文来源:网易房产台州 责任编辑:张仙仙
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