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6.607亿!仑江集团斩获台州体育中心以南热地,楼面价险破万

2017-12-27 17:03:15 来源: 网易房产台州
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12月27日台州体育馆以南的3万方热地在土地交易网上公开竞价拍卖。经历了517轮约9个多小时的激烈角逐,由仑江(仑江集团有限公司)以6.607亿元竞得,溢价率为65.8%,楼面价为9993元/㎡,已突破10月18日永强朗成17.44亿元拍得楼面价9562元/的葭沚大转盘东南角053号地块创下的记录。整体来看地块比较方正,降低了一定的开发难度。虽然位落台州主城区的西南角,人气及商业氛围比东商务区以及老城区相对较弱,但根据未来椒江的整体规划,该板块相关基础配套也会相继跟上。此次竞拍历时之长也是网拍以来首例,除了10万增加幅度的硬性因素外,地块未来前景以及升值空间都是竞争房企所看好的。无论是哪个开发商拿下这块地,“高端住宅区”定位也是毋庸置疑。

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葭沚街道板块:

据台州市国土资源局公告:挂牌出让台土告字[2017]076号。该地块位于椒江区葭沚街道体育场路以南、学院路以西。出让面积:30054㎡,拍卖起始价39860万元

想买地的大佬们注意啦,体育场南和集聚区又出新地

地块位于台州体育馆南侧,西侧相邻绿城海棠花苑,南靠后许小区立地房,东北角为景隆公馆。距离台州市政府2公里,紧邻中央商务区CBD板块。

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从周边配套来看,北侧体育场路东侧学院路,交通上比较便捷;隔着一条学院路就是新世纪商城与东泰万华汇商业综合体,距离万达广场1.5公里,商业配套比较完备;中心医院在离该地块900米的位置,大型医疗条件充足;范围一公里内配置有台州市实验中心、台职院、台州学院等教育资源。

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除了相邻的立地房,目前该板块内的房价在10000元/㎡~20000元/㎡不等,绿城海棠花苑、紫薇花园和景隆公馆均定位中高端小区,距离不到600米的CBD板块新房均价也在20000元/㎡左右。

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张仙仙 本文来源:网易房产台州 责任编辑:张仙仙
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