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买房追求舒适 购房者要求更细致

2017-09-07 09:34:04 来源: 台州商报
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(原标题:买房追求舒适 购房者要求更细致 )

买房追求舒适 购房者要求更细致


早期,大家对买房的想法尚且停留在“买房子”的概念中,希望有一个居住之所。随着时代的发展,大家对生活质量的要求也越来越高,买房更关注于其一生居住过程中所需求的配套和舒适的居住环境。

对开发商来说,除了保证房子品质外,更应注重项目各项配套设施的建设,满足业主服务需求。

A 买房注重舒适度

随着购房者越来越理性,房地产市场也正在进行着微妙变化,舒适度、居住环境、氛围成为更重要的因素。

在某楼盘看房的小陆说,“对年轻人来说,是倾全家之力来买属于自己的第一套房子,未来可能要在这套房子里住十几二十年甚至一辈子,所以买房时不仅仅是关注价格,对于品质也十分看重。”希望从购房到交房,再到居住,都能有一个舒适的居住感受。

有楼盘置业顾问也表示,年轻人购房典型的特点就是“宁可多花钱,也不难为自己”、“对房屋居住环境要求高”,他们更注重小区绿化、周边环境,当然,在空间上也不能将就,在配套上的要求就是需要的一定要有,交通要方便。

改善型购房者吴女士同样表示,搬家为的是什么,当然是要住得更舒适,不管是户型还是面积,包括小区的环境,都是要关注的因素。

业内人士表示,正处旺季,市场上房源增多,加上现房、准现房占据一定市场份额,买房时购房者可以对楼盘的房型和配套等因素进行实地考察和挑选,以降低日后居住上出现问题的几率。

B 各项配套不可或缺

人们的生活水平在提高,对居住品质的要求也不断升级,如今已经不再满足于单纯的住,住宅产品中各方面细节的设计以及社区居住舒适度已成为购房者选房时的重要标准。一些有着完善、成熟的社区配套,良好的社区文化氛围,健全的社区管理等综合优势的项目,开始成为购房者心中的首选。对于购房者而言选择一个社区,就意味着和社区内的业主选择了某种类似的生活方式。

张先生买房主要考虑周围的教育资源,家中孩子明年就到上学年纪,所以他买房主要考虑是否有好的学校,“该有的配套肯定都要有,但我最关心的是配套的教育资源好不好。”

吴女士看房主要考虑的是停车位规划问题:“现在住的老小区,停车位规划不合理,常常要把车停到很远的地方。”

购房者对娱乐休闲的要求也在提高,市民叶小姐表示,“希望小区周边有影院、健身房、KTV等场所,既能满足平日家庭娱乐的要求,又能招待朋友。”业内人士表示,选择房源时周边配套要能与购房者自身的消费水平与性格爱好相适应,能为生活增添乐趣。

C 购房需要仔细甄别

不少购房者有这样的感受:无论是购房时还是交房入住后,都被各种各样的问题困扰,合同纠纷、小区环境、物业配套等,理想的居住质量被大打折扣。

市民冯女士觉得,为了避免这样的情况发生,买房要选择一个口碑好信誉佳的楼盘,多花点时间搜索楼盘相关资料、打探楼盘口碑。

业内人士也表示,选房时,应该尽量挑选有实力的开发商开发的楼盘,同时,对于一些会影响居住舒适度的必要指标应当作为重点考察对象,例如楼盘和小区的绿化面积、容积率、楼间距、净层高、嘈杂度等,这些直接影响到小区清洁、安静及室内采光,购房者最好实地考察。

另外,要选择适合自己的户型。户型没有绝对的好坏,只有适合不适合。比如很少引客上门的人不必要求大空间的客厅,经常在家办公的人要有一个放置电脑的工作间,早出晚归的上班族可以适当降低对房屋朝向的要求……总之,要根据自己的需求进行选择。

据台州商报 陈赛娇

吕远东 本文来源:台州商报 责任编辑:吕远东
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