网易首页 > 网易房产 > 正文

[楼市]台州:九月下旬入市项目多

2017-05-02 15:12:27 来源: 台州日报
0
分享到:
T + -

9月中上旬成交下滑

对于“金九”,各方人士充满期待。一方面,新盘开得多了,另一方面,各种促销活动也多了起来,在两方面的刺激下,看房的人也风起云涌。然而虽然市场很热闹,但是成交数据却略显乏力。

据不完全统计,9月首周全市新建商品房住宅成交1006套,环比下降19.07%,成交量出现高位回落。业内分析,9月首周成交出现下滑,一方面,由于8月楼市过于火爆,购房需求得以大量释放,;另一方面,正式进入9月后,开发商推盘进入了调整状态,9月首周“零”开盘,也是成交量高位回落的重要原因。

进入第二周以及第三周,楼市逐渐热闹起来,开发商推新加快,加之教师节、中秋节的到来,多盘开展暖场活动,优惠大波来袭。然而,热热闹闹的楼市背后,9月份成交疲软的现状并没有改变,从首周(1006套)至上周(396套),全市新建商品房住宅成交量已连续下滑。

业内分析,前期楼市过于火爆,释放了大量购买力,加之近期楼市新增供应量整体偏小,即使房企推出的购房优惠增多也无法挽回“颓势”。由于今年的“金九”整体反应慢一拍发力,那么金九能否实至名归,还有待市场检验。

近期多个项目入市

终于盼到了“金九”,然而受到各种因素的影响,前半个月台州楼市虽热闹,成交数据却略显乏力。转眼进入九月下半月,近期,台州诸多新盘及老盘都推出了新房源,从公寓到别墅户型多样,市场供应量得到较大补充。

具体来看,黄岩亿邦豪庭预计9月24日7号楼东边套、9号楼中间套和东边套加推,共100套左右,户型面积96、120平方米,存1万元抵5万元认筹中;温岭置信原墅9月24日预计推出新房源,共300多套高层,户型面积120—150平方米,项目实体样板房已经对外开发,目前有存2万元抵5万元优惠;椒江方远国强·海景名苑二期将于9月28日开盘,届时将推出280套房源,户型有125、127、128、143平方米,项目现有存1万元抵2万元活动;临海中梁香缇公馆预计9月中下旬开盘,项目二期共有500多套房源,户型面积为89—132平方米。二期VIP卡目前还在办理,存5万元办理VIP卡,可抵用6万元总房款。

业内人士表示,由于前半月新增供应量偏小,今年的“金九”预计会慢一拍发力,预计接下来随着楼市入市项目的加速,以及营销活动的增多,市场会重回旺市。

业内:购房不妨抓住时机

近日,央行公布了2016年第三季度全国城镇储户问卷调查报告,报告显示,逾半数居民认为本季度物价和房价“高,难以接受”。但是高物价和高房价并未阻挡居民的消费和购房热情。尤其是购房方面,未来三个月城镇居民购房意愿创下9年来新高。

走访市场时,正打算购房的小冯告诉笔者,好多热盘都在近期入市,而且房企推出的优惠力度还挺大的。“看周围的人都在买房,自己不买,感觉踏不上这趟车了。”小冯说他来台州已快五年,一直未将买房列入自己的计划。眼见近几个月很多城市的房价持续上涨,台州一些楼盘也不例外,心里才感到着急。

业内人士分析,在买涨不买跌的心理作用下,高企的房价大大刺激了居民的购房意愿。“对消费者来说,买房是一项大支出,购房者不妨抓住眼下这个旺季出手。”业内人士介绍,市民在9、10月出手购房有两个优势:一是楼市加推量大,活跃度高,房源类型较丰富,选房余地较大;二是新盘亮点较多,选房置业有较高的性价比。各种利好政策叠加,都会刺激购房者加紧看房、买房。

吕远东 本文来源:台州日报 责任编辑:吕远东
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

中国进口食品发展迅猛 与酒店用品行业深入融合

返回网易首页返回网易房产首页